США: в феврале продажи новостроек выросли до максимума с февраля 2008 года

Продажи новостроек выросли до самого высокого уровня за последние семь лет в феврале, став признаком высокого спроса, который может помочь улучшить состояние широкого рынка жилья в США.

Продажи вновь построенных, односемейных домов увеличились на 7,8% по сравнению с месяцем ранее и с учетом сезонных колебаний достигли годового уровня 539 000, сообщило Министерство торговли во вторник. Это самый высокий уровень с февраля 2008 года.

Экономисты ожидали, что продажи сократятся до 472 000.

Цифры за предыдущий месяц были пересмотрены до уровня 500 000 от первоначального значения 481 000. Продажи не регистрировались выше отметки 500 000, начиная с весны 2008 года.

Продажи новостроек составляют около одной десятой от общего рынка жилья, и ежемесячные цифры часто пересматриваются. Февральское значение было рассчитано с погрешностью плюс-минус 15,2 процентных пункта.

Более широкие тенденции указывают на сдержанный рынок жилья, несмотря на низкие процентные ставки, солидное создание рабочих мест и здоровое потребительское доверие.

Продажи жилья на вторичном рынке, на долю которых приходится примерно 90% всех покупок в США, увеличились на 1,2% в прошлом месяце и с учетом сезонных колебаний достигли годового уровня 4 880 000, Национальная ассоциация риелторов сообщила в понедельник. В то время как было отмечено небольшое улучшение сравнению с предыдущим месяцем, рост цен и ограниченное предложение, по всей видимости, сдерживает этот рынок.

Появление большего числа новых домов на рынке может помочь преодолеть эти препятствия.

Данные во вторник показали, что плохая погода, как оказалось, не ограничила покупателей в прошлом месяце. На северо-востоке продажи вновь построенных, односемейных домов резко выросли в годовом исчислении на 43 000. Продажи также выросли на Юге, но снизились на Среднем Западе и Западе.

В национальном масштабе, продажи выросли на 24,8% по сравнению с годом ранее.

Между тем, запасы новых домов ограничены. В темпах февраля это заняло бы 4,7 месяца, чтобы исчерпать запас вновь построенных домов на рынке.

Средняя цена в строящемся доме составляла $ 275,500 в феврале, что выше на 2,6% по сравнению с годом ранее.