CША: индекс состояния рынка жилья сократился в мае

Уверенность строителей новопостроенных, односемейных домов в мае сократилась на два пункта до уровня 54 пункта, показал индекс рынка жилья (HMI) от Национальной ассоциации строителей жилья / Wells Fargo, опубликованный сегодня. Индекс вырос на девять пунктов от уровня мая 2014 ( 45 пунктов).

"Несмотря на то, что в этом месяце отмечено небольшое падение, уверенность строителей на рынке новостроек остается выше 50 пунктов", сказал председатель NAHB Том Вудс. "В целом, во втором квартале 2015 года уверенность должна быть очень сильной ".

"Потребители проявили осторожность, и хотят иметь более стабильную финансовую основу перед покупкой дома," сказал главный экономист NAHB Дэвид Кроу. "Среди сильных сторон, компонент HMI, измеряющий будущие ожидания продаж рос весь год, в то время как ставки по ипотечным кредитам остаются низкими, а цены на жилье остаются доступными. Эти факторы должны стимулировать продвижение отложенного спроса ".

Компоненты индекса рынка жилья NAHB / Wells Fargo из ежемесячного опроса, который NAHB проводит в течение 30 лет, представляют собой индикаторы восприятия строителями односемейных домов текущих продаж и ожиданий продаж на ближайшие шесть месяцев, оцененных как "хорошо", "средне" или "слабо». Опрос также просит строителей оценить трафик потенциальных покупателей от " высокого до очень высокого", до "среднего "или" низкого до очень низкого". Результаты для каждого компонента используется для расчета индекса с учетом сезонных колебаний, где любое число выше 50 показывает, что больше строителей оценивают условия как хорошие, чем плохие.

Компоненты индекса были смешанными в мае. Компонент, измеряющий ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев, вырос на один пункт до 64, а индекс, измеряющий трафик покупателей упал на один пункт до 39, а компонент, измеряющий текущие условия продаж, снизился на два пункта до 59.

Смотря на трехмесячные скользящие средние для региональных оценок HMI, индекс на Юге и Западе поднялся на один пункт каждый до 57 и 55 лет, соответственно. На Севере упал на один пункт до 41 и на Западе потерял три очка до 55.