США: в апреле резко выросли закладки новых домов и разрешения на строительство

В США индикаторы строительства нового жилья подскочили в апреле, это знак, что рынок жилья, возможно, восстанавливается после вялого зимнего сезона продаж.

Закладки новых домов в США выросли на 20,2% по сравнению с месяцем ранее и с учетом сезонных колебаний достигли годового уровня 1135 тыс. в апреле, Министерство торговли сообщило во вторник. Это самый высокий показатель с ноября 2007 года, и самый большой рост в процентах с февраля 1991 года.

Закладки односемейных единиц, которые исключают квартиры, и представляют почти две трети рынка, поднялись на 16,7%. Закладки многоквартирных единиц, в том числе квартир и кондоминиумов, выросли на 27,2%.

Новые заявки на получение разрешений на строительство, которые определяют объемы строительства в ближайшие месяцы, выросли на 10,1%.

Экономисты ожидали, что в апреле закладки новых домов достигнут уровня 1019 тыс.

Данные по закладкам новых домов являются неустойчивыми и часто пересматриваются. Отчет во вторник показал, что закладки новых домов выросли на 4,9% в марте по сравнению с предыдущим месяцем, по сравнению с первоначально сообщаемым 2%-ным увеличением.

Уровни закладок новых домов были исторически низким во время восстановления, хотя последние данные показывают на укрепляющийся спрос. Одна из возможных причин - суровая зима, которая, возможно, сдержала активность строителей в начале года - уже сошла на нет.

Закладки новых домов на северо-востоке, в области, которая в наибольшей степени пострадала от метелей этой зимой, увеличились на 85,9%, после удвоения в марте. Закладки домов на Среднем Западе поднялись на 27,8%, а на Западе увеличились на 39%, отметив самый большой рост с декабря 2010 года.

Прогнозный датчик покупок домов вырос третий месяц подряд в марте, Национальная ассоциация риэлторов сообщила в прошлом месяце. Отдельный отчет промышленной группы показал, что продажи домов на вторичном рынке выросли до самого высокого уровня за 18 месяцев в марте.

Но американские строительные фирмы были менее оптимистичны в этом месяце. Индекс доверия строителей жилья от Национальной ассоциации упал в четвертый раз за пять месяцев, достигнув уровня 54 в мае, сообщил отчет в понедельник. Значение выше 50 означает, что большинство строителей, как правило, имеют благоприятные взгляды на рынке вновь построенных, односемейных домов.

По сравнению с годом ранее закладки новых домов выросли на 9,2% в апреле, а разрешения на строительство поднялись на 6,4%.