США: объем продаж новостроек достиг 7-летнего максимума

Объем продаж новостроек заметно вырос по итогам мая, достигнув при этом семилетнего максимума, что указывает на ускорение темпов восстановления рынка жилья после долгих лет медленного повышения.

Согласно отчету Министерства торговли, с учетом сезонных колебаний продажи нового жилья увеличились в мае на 2,2%, до 546 тыс. единиц (в годовом выражении). Последнее значение было самым высоким с февраля 2008 года. Экономисты ожидали рост показателя до 525 тыс. Также добавим, показатель за апрель был пересмотрен в сторону повышения - до 534 тыс. с 517 тыс. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года продажи новостроек выросли на 19,5%.

Аналитики отмечают, что рынок жилья начал набирать обороты этой весной, чему способствовало улучшение ситуации на рынке труда и повышение доходов. Кроме того, процентные ставки продолжают оставаться исторически низкими даже после увеличения в последние месяцы. Отдельный отчет, представленный вчера Национальной ассоциации риэлторов, показал, что продажи домов на вторичном рынке выросли в мае до самого высокого уровня с ноября 2009 года.

Однако, объем продаж нового жилья все еще далек от своего пикового значения, записанного в июле 2005 года (тогда продажи составляли почти 1,4 млн. единиц).

Также сегодняшние данные показали, что средняя цена нового дома, проданного в мае, составила $282 800, что на 1% меньше, чем в прошлом году. Тем временем, соотношение запасов домов к уровню продаж составило в мае 4,5 месяца против 4,6 месяца в апреле и 5 месяцев в марте.