Великобритания: одобренные заявки на ипотечные кредиты неожиданно упали в мае

В Великобритании ипотечные утверждения неожиданно снизились в мае, показали в понедельник данные Банка Англии, контрастируя с другими недавними признаки того, что активность на рынке жилья усилилась в последние месяцы.

Данные Банка Англии также показали, что рост кредитования потребителей замедлился слегка в мае, но он по-прежнему сильный.

На трехмесячной годовой основе, потребительское кредитование выросло самыми быстрыми темпами почти за 10 лет, что подчеркивает зависимость восстановления экономики Великобритании от расходов домашних хозяйств.

Ипотечные разрешения на покупку дома составили 64 434 в мае по сравнению с 67 580 в апреле. Аналитики прогнозировали, что 68700 одобренных ипотечных кредитов были сделаны в мае.

Ужесточение правил ипотечного кредитования, которое вступило в силу в прошлом году, требует от банков и строительных обществ сделать более строгой проверку, могут ли заемщики обслуживать свои кредиты.

Число разрешений падало на протяжении большей части 2014 года, охладив рост цен на жилье и ослабив озабоченность по поводу пузыря на рынке жилья.

Отдельные данные в понедельник показали, что есть признаки того, что рынок жилья снова накаляется. Ипотечные разрешения выросли в четырех из последних шести месяцев, а темпы роста цен ускорились.

Крупнейший застройщик Великобритании Barratt заявил, что неопределенность в преддверии национальных выборов в мае, во время которых ни одна из основных партий не ожидала получить общее большинство голосов, не оказала никакого заметного влияния на спрос.

Чистое ипотечное кредитование, которое следует за согласованиями, выросло на 2,098 млрд. фунтов в мае, отметив наибольший рост с ноября, заявил Банк Англии. Это чуть больше, чем прогноз 2,05 млрд фунтов.

Банк Англии заявил, что потребительское кредитование выросло на 1,0 млрд фунтов в мае по сравнению с 1,176 млрд фунтов в апреле. Экономисты прогнозировали рост на 1,1 млрд фунтов.

Несмотря на замедление в мае, потребительское кредитование за три месяца в годовом исчислении выросло на 8,5 процента, это самый высокий показатель с августа 2005 года.

Даже если учесть, что заработная плата росла лишь слабо на протяжении большей части последних пяти лет, восстановление экономики Великобритании по-прежнему в значительной степени зависит от расходов домашних хозяйствах.

Банк Англии заявил, что кредитование нефинансовых предприятий выросло на 713 млн фунтов, восстановив только около половины от падения на 1,473 млрд фунтов в апреле.