США: рост индекса цен на жилье от S&P/Case-Shiller замедлился в апреле

В годовом измерении и композитные, и национальный индексы цен на жилье показали небольшое снижение по сравнению с прошлым годом и прирост по сравнению с прошлым месяцем. Композитный индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller для 10 мегаполисов США вырос на 4,6% в годовом исчислении, в то время как индекс для 20 мегаполисов вырос на 4,9% за год. Национальный индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller, охватывающий все девять регионов США, показал 4,2%-ный ежегодный прирост в апреле 2015 года в сравнении с увеличением в марте 2015 года на 4,3%.

Денвер и Сан-Франциско сообщили о самых высоких темпах годового роста цен на 10,3% и

10,0%, соответственно, в течение последних 12 месяцев. Даллас сообщили о годовом приросте на 8,8%, что близко к значению в трех крупнейших городов.

Девять городов сообщили об ускорившемся росте цен за год, закончившийся в апреле 2015 по сравнению с годом, закончившемся в марте 2015 года.

В Лас-Вегасе цены выросли на 6,3% годовых в апреле по сравнению с 5,7% за год в марте 2015.

В 11 городах, однако, темпы ежегодного роста цен замедлились. В Бостоне цены на жилье выросли на 1,8% в течение 12 месяцев, закончившихся в апреле по сравнению с 4,6% прироста в течение 12 месяцев, закончившихся в марте 2015.

В месячном измерении до сезонной корректировки национальный показатель увеличился на 1,1% в апреле и композитные индексы для 10 и 20 мегаполисов выросли на 1,0% и 1,1% соответственно за месяц. После сезонной корректировки национальный показатель был неизменным, а индексы для 10 и 20 мегаполисов выросли на 0,3% и 0,4%. Все 20 городов сообщили об увеличении в апреле до сезонной корректировки; после сезонной корректировки в 12 городах цены выросли и в 8 снизились.