США: объем продаж жилья на вторичном рынке вырос больше прогнозов

Объем продаж новостроек резко вырос по итогам июня, достигнув при этом максимального уровня с февраля 2007 года, что указывает на ускорение темпов восстановления рынка жилья.

Согласно отчету Министерства торговли, с учетом сезонных колебаний продажи нового жилья увеличились в июне на 3,2%, до 5,49 млн. единиц (в годовом выражении). Экономисты ожидали рост показателя до 5,4 млн. Также добавим, показатель за май был пересмотрен в сторону понижения - до 5,32 млн. с 5,35 млн. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года продажи новостроек выросли на 9,6%.

Также сегодняшние данные показали, что средняя цена нового дома, проданного в июне, составила $236 400, что на 6,5% больше, чем в прошлом году. Тем временем, соотношение запасов домов к уровню продаж составило в июне 5,0 месяца против 5,1 месяца в мае.

Экономисты ожидают, что рост продаж этим летом будет частично поддержан покупателями, стремящимися выйти на рынок, прежде чем ставки по ипотечным кредитам и цены на жилье продолжат повышаться дальше. Но они предупреждают, что все еще существуют "слабые места", в том числе отсутствие покупателей на первичном рынке жилья и спад закладок новых домов.

"Каждый раз, когда процентные ставки растут, покупатели полагают, что это может быть их последний шанс, чтобы поймать эти низкие цены", - сказал Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риелторов.