CША: незавершенные сделки по продаже жилья снизились в июне

После пяти месяцев роста подряд незавершенные сделки по продаже жилья упали в июне, но остались вблизи майского уровня, который был самым высоким в течение девяти лет, в соответствии с данными Национальной ассоциации риэлторов. Скромные достижения на Северо-востоке и Западе были компенсированы крупным снижением на Среднем Западе и на Юге.

Индекс незавершенных сделок по продаже жилья (PHSI), прогнозный индикатор на основе подписанных контрактов, упал на 1,8 процента до 110,3 в июне, но по-прежнему на 8,2 процента выше июня 2014 (101,9). Несмотря на снижение в прошлом месяце, индекс занял третье место в 2015 году и в настоящее время увеличивается в годовом измерении в течение десяти месяцев подряд.

Лоуренс Юн, главный экономист NAR, говорит, что хотя незавершенные сделки по продаже жилья снизились в июне, общая тенденция в последние месяцы поддерживает уверенный темпы продаж жилья этим летом. "Спрос на жилье на вторичном рынке остался сильным в ​​прошлом месяце, так как низкие запасы на многих рынках снизили выбор и подтолкнули цены выше уровня комфортности для некоторых покупателей," сказал он. "Спрос превышает продажи, но определяющим фактором будет то, решили ли или нет некоторые из этих покупателей повременить еще дольше, пока не улучшится предложение и замедлится рост цен."

PHSI на Северо-востоке слегка вырос на 0,4 процента до 94,3 в июне, и в настоящее время на 12,0 процентов выше уровня прошлого года. На Среднем Западе индекс снизился на 3,0 процента до 108,1 в июне, но по-прежнему на 5,0 процента выше июня 2014.

Индекс на Юге также снизился на 3,0 процента к показателю 123,5 в июне, но все еще на 7,8 процента выше, чем в июне прошлого года. Индекс на Западе вырос на 0,5 процента в июне до 104,4, и в настоящее время на 10,4 процента выше прошлого года.

Национальная средняя цена на вторичном рынке для всех типов жилья в 2015 году, как ожидается, увеличится примерно на 6,5 процента до $ 221 900, что будет соответствовать рекордному уровню 2006 года. Всего продажи на вторичном рынке жилья в этом году, по прогнозам, увеличатся на 6,6 процента до примерно 5 270 000, что на около 25 процентов ниже пикового уровня в 2005 году (7 080 000).