США: рост цен на жилье стабилизировался в июне

Рост цен на жилье оставался в основном во флэте в июне, по данным доклада, опубликованным во вторник. Это дальнейший показатель того, что рынок жилья становится устойчивым после многих лет турбулентности.

Индекс цен на жилье от S&P / Case-Shiller, охватывающий всю страну, вырос на 4,5% в течение 12 месяцев, закончившихся в июне, немного больше, чем увеличение в мае на 4,4%.

Индекс для 10 мегаполисов показал чуть меньший прирост на 4,6% по сравнению с годом ранее, по сравнению с увеличением в мае на 4,7%. Индекс для 20 мегаполисов вырос на 5% в годовом исчислении, по сравнению с увеличением в мае на 4,9%.

В этом месяце данные Case-Shiller внимательно отслеживаются после того, как фондовый рынок обвалился в понедельник, так как некоторые инвесторы присматриваются к недвижимости как к более стабильной инвестиции. Еще один важный показатель, продажи новых домов в июле, также будет выпущен во вторник.

Но экономисты предупреждают, что отчет отражает состояние рынка жилья пару месяцев назад. Он не принимает во внимание, будет ли какое-либо влияние от последних новостей рынка.

"Если вы не уверены в экономике вы не будете брать деньги в кредит и покупать дом", сказал Стив Блиц, главный экономист ITG Investment Research. "Это просто знак вопроса, что такого у нас не было раньше."

Дэвид Блицер, управляющий директор и председатель индексного комитета при S & P Dow Jones Indices, указал на серьезное падение фондового рынка как на один из потенциальных факторов, который может охладить рынок жилья в ближайшие месяцы.

"Коррекция фондового рынка вряд ли слишком повредит рынку жилья," сказал он. "Полномасштабный медвежий рынок со снижением более чем на 20% может представлять некоторые трудности для рынка жилья и других секторов экономики."

В месячном выражении прирост цен на дома был скромным, согласно докладу. Без учета сезонных колебаний индекс для США вырос на 1% с мая по июнь. Индексы для 10 и 20 мегаполисов показали изменения на 0,9% и 1% за месяц соответственно.

После сезонной корректировки, национальный индекс вырос на 0,1%, а индексы для 10 и 20 мегаполисов снизились на 0,1% за месяц.