США: закладки новых домов выросли сильнее прогнозов в сентябре

Темпы жилищного строительства в США ускорились в сентябре, движимые повышением многоквартирного строительства.

Закладки новых домов выросли на 6,5% по сравнению с месяцем ранее, с учетом сезонных колебаний до годового уровня 1,21 млн в сентябре, Министерство торговли заявило во вторник. Закладки односемейных домов, которые составляют почти две трети рынка, выросли на 0,3%. Закладки многоквартирных единиц, которые включают в себя апартаменты и кондоминиумы, выросли на 18,3%.

Разрешения на строительство, которые являются показателем будущего строительства, упали на 5% с учетом сезонных колебаний до годового уровня в 1,1 млн.

Экономисты ожидали, что в сентябре закладки новых домов достигнут уровня 1,15 млн и будет выпущено 1,164 млн разрешений на строительство.

Данные по жилищному строительству могут быть неустойчивыми и достигать существенного пересмотра. Отчет во вторник показал, что закладки новых домов за август пересмотрены до снижения на 1,7%, по сравнению с первоначальной оценкой в размере 3% снижения.

Жилищное строительство остается сдержанным по историческим меркам, даже если другие признаки свидетельствуют, что рынок жилья укрепляется. Продажи новых домов выросли в июле и августе, хотя продажи еще не достигли их предрецессионного уровня. Продажи на вторичном рынке жилья, однако, упали в августе, возможно, из-за роста цен.

Низкие процентные ставки, сильный рынок труда и рост арендной платы привели больше людей к рассмотрению вопроса покупки дома. Но нехватка предложения в некоторых районах в сочетании с медленно растущей заработной платой может затруднить процесс покупки.

Жилищно-строительные фирмы по-прежнему надеются на лучшее, несмотря на неопределенность на рынке жилья. Индекс доверия жилищно-строительных фирм, опубликованный в понедельник Национальной ассоциацией риелторов, вырос до 64, выше, чем ожидалось.

Другой датчик рынка жилья будет опубликован в четверг, когда Национальная ассоциация риелторов выпустит новые данные о продажах жилья на вторичном рынке.

Отчет во вторник показал, что закладки новых домов выросли с учетом сезонных колебаний на 25,4% между августом и сентябрем на Западе и на 23,4% на Северо-востоке. Закладки были практически без изменений на Юге, показав рост на 0,6%, и снизились на 12,2% на Среднем Западе.