США: число незавершенных сделок по продаже снова уменьшилось в сентябре

Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщила, что количество незавершенных сделок по продаже жилья резко снизилось по итогам сентября, вопреки прогнозам на умеренное повышение.

Согласно данным, с учетом сезонных колебаний индекс незавершенных сделок по продаже жилья - датчик ожидаемых продаж - упал в сентябре на 2,3 процента, до 106,8 пункта (второе самое низкое значение в этом году). Экономисты ожидали, что индекс вырастет на 1,0 процента после снижения на 1,4 процента в августе. Напомним, показатель отражает изменение продаж, по которым уже подписан контракт, но сделка еще не закрыта. Обычно на ее закрытие уходит от четырех до шести недель. При расчете показателя не учитываются продажи новых домов.

В годовом выражении индекс вырос на 3,0 процента, записав 13-й месячный прирост подряд, чему способствуют низкие ставки по ипотечным кредитам и стабильная ситуация на рынке труда.

Главный экономист NAR Лоуренс Юн заявил, что сентябрьское падение было связано с рядом факторов, а именно нехваткой жилья для продажи, ограниченными финансовыми возможностями покупателей, возросшей конкуренцией среди риелторов, а также недавней волатильностью на фондовом рынке, что вынудило некоторых покупателей отложить покупку домов. Однако, эксперт добавил, что несмотря на последнее ухудшение, рынок жилья все еще, вероятно, будет одним из самых "ярких пятен" в экономике в ближайшие месяцы.

Кроме того, в отчете сообщалось, что индекс незавершенных сделок по продаже жилья на северо-востоке упал на 4,0 процента, до 89,6, но остался на 3,9 процента выше, чем в сентябре 2014 года. На Среднем Западе индекс снизился на 2,5 процента, до 104,7 в сентябре (+4,3 процента годовых). На юге показатель сократился на 2,6 процента, до 118,3 (-0,1 процента годовых), а на Западе упал на 0,2 процента, до 104,4 (+6,6 процента годовых).