Великобритания: объем ипотечного кредитования значительно вырос в 3-м квартале

Совет ипотечных кредиторов (CML) заявил сегодня, что объем ипотечного кредитования в Британии заметно вырос в третьем квартале, чему способствовало увеличением спроса со стороны тех, кто впервые приобретает жилье.

Данные показали, что в 3-м квартале валовое кредитование на покупку домов выросло на 18 процентов по сравнению со вторым кварталом, составив 61,4 млрд. фунтов. В годовом выражении ипотечное кредитование увеличилось на 12 процентов.

"В начале года кредитование росло довольно медленными темпами, но последние данные явно указывают на восходящий тренд", - сказал генеральный директор CML Пол Сми. - С конкурентоспособными ставками, множеством вариантов жилья для выбора, и улучшением экономических условий, мы ожидаем, что темпы роста кредитования будут улучшаться".

В отчете также сообщалось, что в сентябре валовое кредитование увеличилось на 3 процента по сравнению с предыдущим месяцем и на 13 процентов годовых, достигнув отметки 20,1 млрд. фунтов. Число ипотечных кредитов растет четвертый месяц подряд, а суммы заимствованный повышаются третий месяц подряд.

В третьем квартале доля кредитов, виданных на покупку домов, составила 57 процентов от валового кредитования, в то время как ипотечная деятельность составила 24 процента. Тем временем, доля кредитов на покупку недвижимости с целью сдачи ее в аренду составила около 18 процентов.

Эксперты IHS Global Insight ожидают, что цены на жилье Британии значительно вырастут в течение ближайших месяцев на фоне высокого интереса со стороны покупателей, который поддерживается фундаментальными факторами и нехваткой домов для продажи. "Более высокие процентные ставки вряд ли будут иметь значительное сдерживающее влияние на рынок жилья, так как Банк Англии подчеркнул, что увеличение будет постепенным и ограниченным", - сказал экономист IHS Global Insight Говард Арчер.