США: закладки новых домов упали на 11% в октябре, разрешения на строительство выросли на 4,1%

Строительство новых домов упало в октябре, так как строители сократили строительство квартир и кондоминиумов, которые поддерживали спрос на протяжении большей части лета.

Закладки новых домов упали на 11% по сравнению с месяцем ранее с учетом сезонных колебаний до годового уровня 1,06 млн в октябре, Министерство торговли сообщило в среду. Закладки односемейных домов, которые составляют почти две трети рынка, упали на 2,4%. Строительство многоквартирных единиц, в том числе квартир и кондоминиумов, обвалилось на 25,1%.

Новые заявки на получение разрешений на строительство, которые определяют строительство домов в будущем, выросли на 4,1% с учетом сезонных колебаний до годового уровня 1,15 млн. Разрешения на строительство домов для одной семьи выросли до самого высокого уровня с декабря 2007 года, и были выше в каждом регионе, за исключением северо-востока.

Экономисты ожидали, что в октябре закладки новых домов достигнут 1,16 млн, а разрешения на строительство составят 1,15 млн.

Данные по строительству могут быть неустойчивыми и, как правило, пересматриваются. Отчет в среду показал, что закладки новых домов увеличились на 6,7% в сентябре, чуть меньше чем ранний показатель 6,5%.

Цифры по строительству нового жилья цифры также приведены с погрешностью 13,5%.

Рынок жилья обрел импульс в этом году после слабой производительности в первые годы восстановления. Тем не менее, строительство значительно ниже своих дорецессионных уровней, и по мнению экономистов, сдерживало продажи новых домов, ограничивая предложение домов на рынке, что, в свою очередь, привело к росту цен.

Продажи новых домов упали в сентябре, и были слабее в августе, чем предполагалось ранее, Министерство торговли сообщило в отдельном отчете в прошлом месяце. Но продажи домов на вторичном рынке поднялись в сентябре, и показали лучший темп за год, начиная с 2007 года, заявила Национальная ассоциация риэлторов в октябре.

В США строительные фирмы также были немного менее оптимистичны в этом месяце. Индекс доверия Национальной ассоциации жилищно-строительных фирм упал неожиданно до 62, заявила ассоциация во вторник, что на три пункта меньше его октябрьского значения, но все еще рядом с 10-летним максимумом.

Отношения между индексом доверия и реальной строительной деятельностью "могут быть весьма переменными," отчасти потому, что восприятия строителей субъективны и изменяются с течением времени, сказал главный экономист Джим О'Салливан.

"Несмотря на это, взлеты и падения в индексе указывают на импульс," сказал г-н О'Салливан в записке для клиентов во вторник. "Импульс был повышательным."

Отчет в среду показал, что закладки новых домов выросли с учетом сезонных колебаний на 10,2% на Северо-востоке и 15% на Среднем Западе. Закладки снизились на 18,6% на Юге и на 16,2% на Западе.