Канада: число закладок новых фундаментов сократилось в декабре

Трендовая мера закладок новых фундаментов в Канаде составила 203 502 единиц в декабре по сравнению с 208 204 в ноябре, в соответствии с данными Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC). Трендовая мера - это шестимесячная скользящая средняя месячных сезонно скорректированных годовых темпов (SAAR) закладок новых фундаментов.

"Снижение в обоих сегментах - блочных и одиночных новых фундаментах - привели декабрьское значение к сокращению", сказал Боб Дуган, главный экономист CMHC. "Закладки новых фундаментов увеличились в 2015 году по сравнению с 2014 годом, что в значительной степени было обусловлено рынком кондоминиумов в Торонто. Если бы закладки кондоминиумов в Торонто остались стабильными в 2015 году, национальные закладки новых фундаментов сократились бы на ежегодной основе."

CMHC использует трендовую меру как дополнение к ежемесячным данным SAAR закладок новых фундаментов, которые показывают значительные колебания в месячных расчетах и позволяют получить более полную картину о состоянии рынка жилья Канады. В некоторых ситуациях анализ только данных SAAR может ввести в заблуждение, так как они в значительной степени обусловлены многоквартирным сегментом рынка, который может существенно различаться от одного месяца к другому.

Автономный ежемесячный показатель SAAR составил 172 965 единиц в декабре, что меньше, чем 212 028 единиц в ноябре. Городские закладки новых фундаментов снизились на 19,1 процента в декабре до 159 007 единиц. Множественные городские закладки новых фундаментов снизились на 27,0 процента до 101264 единиц в декабре, и отдельностоящие городские закладки новых фундаментов остались на уровне 57 743 единиц.

В декабре с учетом сезонных колебаний городские закладки новых фундаментов снизились в прериях, Онтарио и Атлантической Канаде, но увеличились в Британской Колумбии и Квебеке.

Сельские закладки новых фундаментов были оценены с учетом сезонных колебаний до годового уровня 13 958 единиц.