США: продажи жилья на вторичном рынке упали в феврале

После роста до самого высокого годового уровня за шесть месяцев в январе, продажи жилья на вторичном рынке упали в феврале на фоне стабильно низкого уровня предложения и стойкого роста цен в нескольких частях страны, по данным Национальной ассоциации риэлторов. Во главе с Северо-востоком и Среднем Западом, во всех четырех основных регионах наблюдалось снижение продаж в феврале.

Продажи жилья на вторичном рынке, по которым завершены операции, которые включают в себя дома на одну семью, таунхаусы, кондоминиумы и кооперативы, снизились на 7,1 процента и с учетом сезонных колебаний достигли годового уровня 5,08 млн в феврале по сравнению с 5,47 млн ​​в январе. Несмотря на то, что в прошлом месяце отмечено значительное сокращение, продажи еще на 2,2 процента выше, чем год назад.

Лоуренс Юн, главный экономист NAR, сообщил, что продажи на вторичном рынке разочаровали в феврале и идут в разрез с сильным началом года. "Продажи сделали значительный шаг назад в большей части страны в прошлом месяце, и особенно на Северо-востоке и Среднем Западе," сказал он. "Затишье в подписаниях контрактов в январе из-за метелей на большей части Восточного побережья, наряду с падением на фондовом рынке, возможно, сыграли свою роль в отсутствии роста в феврале. Тем не менее, основной проблемой продолжает оставаться слабое предложение и ценовая доступность. ".

Средняя цена дома на вторичном рынке для всех типов жилья в феврале составила $ 210800, что на 4,4 процента выше по сравнению с февраля 2015 года ($ 201900). Повышение цен в феврале отметило 48-й месяц подряд роста по сравнению с прошлым годом.

Запасы жилья в конце февраля увеличились на 3,3 процента до 1,88 миллиона домов, доступных для продажи, но по-прежнему на 1,1 процента ниже, чем год назад (1,90 млн).