США: продажи новостроек выросли на 2% в феврале

Продажи новостроек восстановились в феврале, став еще одним признаком продолжения, хоть и сдержанного, импульса на рынке жилья.

Продажи новостроек достигли с учетом сезонных колебаний годового уровня 512 000, заявило в среду Министерство торговли. Это был самый высокий показатель с декабря, и был чуть выше консенсус-прогноза экономистов 510 000.

Февральский показатель был на 2% выше, чем в январе, но на 6,1% ниже, чем год назад. Но показатель в феврале 2015 года был нетипичным; было зарегистрировано 501 000 новых домов, проданных в течение всего года. Данные января, о которых первоначально сообщалось (494 000) были пересмотрены до 502 000.

Медианная цена продажи в феврале составила $301400, что на 6,2% выше по сравнению с январем. Это займет 5,6 месяцев продаж доступных домов при нынешних темпах продаж в конце месяца.

Общее количество домов, выставленных на продажу в конце месяца, было самым высоким с октября 2009 года, а общее количество строящихся домов было самым высоким с декабря 2008 года.

Домостроители все еще сомневаются в темпах наращивания строительства после спада. Восстановление экономики было неравномерным, так как медленный рост заработной платы сдерживает покупку домов. И строители заявили, что трудно привлечь достаточно рабочих и обеспечить доступные участки земли.

Тем не менее, многие экономисты считают, что существует значительный неудовлетворенный спрос на жилье. Национальная ассоциация риелторов, промышленная группа, которая сообщает о продажах домов на вторичном рынке, недавно призвала к наращиванию строительства, чтобы облегчить ограничения предложения по всему рынку.

Поэтому строители могут начать реагировать. В феврале они обеспечили землей самое большое количество домов в течение пяти месяцев, и заложили наибольшее число фундаментов домов для одной семьи в течение девяти лет.