США: число незавершенных сделок по продаже жилья резко увеличилось в феврале

Национальная ассоциация риелторов (NAR) сообщила, что по итогам февраля количество незавершенных сделок по продаже жилья заметно выросло, превысив прогнозы экспертов, и нивелиров январское сокращение.

Согласно данным, с учетом сезонных колебаний индекс незавершенных сделок по продаже жилья увеличился в феврале на 3,5%, до 109,1 пункта. Последнее значение было самым высоким за последние семь месяцев. Эксперты ожидали повышение на 1,0%. Тем временем изменение за январь было пересмотрено до -3,0% с -2,5%. Напомним, показатель отражает изменение продаж, по которым уже подписан контракт, но сделка еще не закрыта. Обычно на ее закрытие уходит от четырех до шести недель. При расчете показателя не учитываются продажи новых домов. Является опережающим индикатором продаж жилья на вторичном рынке. В NAR считают, что значение индекса 100 пунктов указывает на нормальный или сбалансированный рынок.

"После некоторой волатильности этой зимой, последние данные обнадеживают. В прошлом месяце приличное количество покупателей подписало контракты, что было связано с изменением ставок по ипотечным кредитам, которые опустились до самого низкого уровня почти за год, а также скромным сезонным всплеском запасов жилья для продажи", - сказал Лоуренс Юн , главный экономист NAR. Напомним, рынок жилья в 2015 году по некоторым меркам записал наилучший результат с начала рецессии, но показатели, представленные в начале этого года, были смешанными из-за скудных запасов жилья и роста цен. «Без адекватного снабжения, продажи, скорее всего, будут слабыми", - сказал Юн.

На прошлой неделе NAR сообщила, что продажи на вторичном рынке жилья - примерно 90% всех покупок - упали на 7,1% в феврале. Тем временем, отдельный отчет от Министерства торговли показал, что покупки новых односемейных домов выросли на 2% по сравнению с январем, достигнув годового уровня 512 000 единиц.