Обзор ожидаемых на текущей неделе американских данных

Закладки новых домов

Показатель будет опубликован во вторник, 19 апреля в 12:30 GMT

Закладки односемейного жилья, которые выросли на 7,2 процента, были основной движущей силой февральского улучшения в секторе строительства нового жилья (+5,2 процента). Закладки многосемейного жилья также увеличились в феврале, но на более скромные 0,8 процента. Хотя в зимние месяцы данные по рынку жилья часто бывают волатильными из-за большого числа сезонных факторов, февральское повышение безусловно внушает оптимизм. Тем не менее, настроения среди жилищно-строительных фирм снизились в последнее время, хотя уровень доверия по-прежнему остается значительно выше нейтральной отметки 50 пунктов. Прочное доверие предполагает, что жилищно-строительные фирмы должны продолжать увеличивать активность. Средние оценки предполагают, что по итогам 2016 года число закладок новых домов составит 1,23 млн. единиц, что будет примерно на 10 процентов больше по сравнению с 2015 годом, причем основная часть улучшения, как ожидается, будет зафиксирована в секторе построек односемейного жилья.

Согласно средним прогнозам, закладки нового жилья снизились в марте до 1170 тыс. против 1178 тыс. в предыдущем месяце.

Продажи жилья на вторичном рынке

Показатель будет опубликован в среду, 20 апреля в 14:00 GMT

Напомним, по итогам февраля продажи жилья на вторичном рынке обвалились на 7,1 процента, значительно превысив прогнозы экспертов. Продажи жилья в односемейном сегменте сократились на 7,2 процента в течение месяца, но остались на 2,0 процента больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Низкие запасы домов для продажи по-прежнему являются основной проблемой для вторичного рынка - в настоящее время уровень запасов колеблется вблизи самых низких уровней этого десятилетия. Тем не менее, ограниченные запасы поддерживают цены на жилую недвижимость. Средняя стоимость дома на вторичном рынке выросла на 4,3 процента за последний год, опередив темпы повышения личных доходов. Незавершенные сделки по продаже жилья - опережающий индикатор продаж жилья на вторичном рынке - также были неустойчивыми в начале года, но резко выросли в феврале. Такое изменение позволяет предположить, что продажи существующих домов будут увеличиваться в ближайшие месяцы.

Согласно средним прогнозам, продажи жилья на вторичном рынке выросли в марте до 5,3 млн. против 5,08 млн. в предыдущем месяце.