США: закладки новых домов снизились в марте, разрешения на строительство достигли однолетнего минимума

Закладки новых домов в США упали больше, чем ожидалось в марте, и разрешения на строительство домов достигли однолетнего минимума, предполагая некоторое охлаждение рынка жилья, соответствуя признакам резкого замедления темпов экономического роста в первом квартале.

Закладки новых домов снизились на 8,8 процента и с учетом сезонных колебаний достигли годового уровня 1,09 млн единиц, самого низкого уровня с октября, Министерство торговли заявило во вторник.

Февральские данные по закладкам новых домов были пересмотрены до уровня 1,19 млн единиц по сравнению с ранними оценками 1,18 млн единиц.

Экономисты прогнозировали, что закладки новых домов упадут до 1170 тыс. единиц в прошлом месяце. Падение в прошлом месяце указало на замедление активности на рынке недвижимости и отразило другие данные, такие как бизнес-расходы, торговля и розничные продажи, которые свидетельствовали о том, что экономический рост застопорился в первом квартале.

Экономика тормозится под влиянием сильного доллара и слабого мирового спроса, которые негативно сказались на экспорте. Снижение цен на нефть также повлияло, поскольку оно снизило прибыль энергетических компаний, что привело к резкому снижению расходов на капитальные проекты.

Тем не менее, фундаментальные показатели рынка жилья остаются сильными на фоне растущего рынка труда, что расширяет возможности занятости для молодых людей, и в свою очередь, повышая образование домашних хозяйств.

В прошлом месяце, закладки односемейных домов, самый большой сегмент рынка, упали на 9,2 процента до 764000 единиц, самого низкого показателя с октября.

Односемейные закладки упали во всех четырех регионах в прошлом месяце, снизившись на 4,9 процента на юге, где сосредоточено большинство строительство домов. Закладки новых домов для волатильного многоквартирного сегмента снизились на 7,9 процента до 325000 единиц.

Разрешения на строительство упали на 7,7 процента до 1,09 миллиона единиц в прошлом месяце, самый низкий уровень с марта прошлого года. Разрешения на строительство односемейных домов снизились на 1,2 процента в марте, в то время как многоквартирные разрешения на строительство упали на 18,6 процента.