США: продажи жилья на вторичном рынке выросли в марте

Поддержанные большим приростом на Северо-востоке и Среднем Западе, продажи жилья на вторичном рынке выросли в марте и были немного выше по сравнению с годом ранее, показали данные Национальной ассоциации риэлторов.

Общий объем продаж жилья на вторичном рынке, по которым завершены операции, которые включают в себя дома на одну семью, таунхаусы, кондоминиумы и кооперативы, подскочили на 5,1 процента и с учетом сезонных колебаний достигли годового уровня 5,33 млн в марте по сравнению с пересмотренным вниз уровнем 5,07 млн в феврале. Продажи выросли во всех четырех основных регионах в прошлом месяце и были умеренно выше (+1,5 процента) по сравнению с мартом 2015 года.

Лоуренс Юн, главный экономист NAR, сообщил, что продажи жилья на вторичном рынке показали хорошее восстановление в марте, следующее за нехарактерно большим снижением в феврале. "Закрытия сделок вернулись в силу в прошлом месяце, так как большее число покупателей - в основном на Северо-востоке и Среднем Западе - преодолели сопротивление уровня запасов и стабильный рост цен, чтобы закрыть сделки по покупке домов," сказал он. "Покупательский спрос остается прочным в большинстве районов этой весной и продажи в средней ценовой категории на рынке происходят достаточно хорошо. Тем не менее, продажи слабее как на очень низких, так и очень высоких концах рынка из-за ограничений поставок и давления доступности."

Средняя цена дома на вторичном рынке для всех типов жилья в марте составила $ 222700, что на 5,7 процента выше по сравнению с марта 2015 года ($ 210700). Повышение цен в марте отмечает 49-й месяц подряд роста по сравнению с прошлым годом.

Общие запасы жилья в конце марта увеличились на 5,9 процента до 1,98 миллиона домов, доступных для продажи, но по-прежнему га 1,5 процента ниже, чем год назад (2,01 млн).

При нынешних темпах продаж потребуется 4,5 месяца, чтобы продать запасы на рынке, по сравнению с 4,4 месяцев в феврале.