США: объем продаж новых домов неожиданно снизился в марте

Продажи новостроек в США снова сократились по итогам марта, вопреки ожиданиям умеренного повышения. Об этом сообщили в Министерстве торговли.

Согласно данным, с учетом сезонных колебаний объем продаж новых домов упал на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув годового уровня 511 тыс. Экономисты ожидали, что продажи вырастут до 519 тыс. Значение за февраль было пересмотрено до 519 тыс. с 512 тыс.

Кроме того, стало известно, что продажи новостроек в течение первых трех месяцев текущего года выросли всего на 1,3% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

Последние признаки указывают, что рынок жилья постепенно стабилизируется, чему способствует устойчивое повышение рабочих мест и исторически низкие ставки по ипотечным кредитам. На прошлой неделе Национальная ассоциация риелторов заявила, что продажи на вторичном рынке жилья выросли на 5,1% в марте с февраля, хотя они были всего лишь на 1,5% выше по сравнению с мартом прошлого года. Но экономисты и строительные фирмы предупреждают, что "встречный ветер" может воспрепятствовать дальнейшему улучшению в течение года. Они указывают на нехватку подрядчиков, рост цен на жилье, который опережает повышение заработной платы в некоторых районах страны, а также низкие запасы жилья для продажи.

Но есть признаки того, что строительные фирмы пытаются пополнить запасы жилья в преддверии весеннего сезона продаж. Сегодняшний отчет показал, что запасы нового жилья выросли до самого высокого уровня с сентября. Исходя из текущих темпов продаж, потребуется 5,8 месяца, чтобы исчерпать запас новостроек. В прошлом месяце данное соотношение было на уровне 5,6 месяца. Общее количество новых домов доступных для продажи в конце месяца составило 246 000 единиц, самый высокий показатель с сентября 2009 года. Средняя цена нового дома упала до $288 000 в прошлом месяце, что на 1,8% меньше, чем в марте 2015 года.