США: число незавершенных сделок по продаже жилья выросло больше прогнозов

Национальная ассоциация риелторов (NAR) сообщила, что по итогам марта количество незавершенных сделок по продаже жилья умеренно выросло, превысив прогнозы экспертов, и достигнув самого высокого уровня почти за год.

Согласно данным, с учетом сезонных колебаний индекс незавершенных сделок по продаже жилья увеличился в марте на 1,4%, до 110,5 пункта. Последнее значение было самым высоким с мая 2015 года (тогда индекс составлял 111,0). Эксперты ожидали повышение индекса лишь на 0,5% после роста на 3,4% в феврале (пересмотрено с +3,5%). По сравнению с мартом 2015 года индекс увеличился на 1,4 процента.

Лоуренс Юн, главный экономист NAR, заявил, что рост незавершенных сделок по продаже жилья в прошлом месяце сигнализирует о позитивном начале сезона покупок домов. "Несмотря на недостаток жилья для продажи в большом количестве областей, активность на рынке была довольно высокой среди большинства рынков. Низкие ставки по ипотечным кредитам этой весной увеличили доступность жилья для потенциальных покупателей", - заявил Юн.

"В краткосрочной перспективе, здоровый рынок труда и благоприятные ставки по займам должны привести к устойчивому спросу со стороны покупателей и повышению темпов продаж. Тем не менее, последствия от неспособности построить больше домов для одной семьи в последние годы начинают воздействовать на некоторые рынки, где дефицит предложения продолжает ограничивать выбор для покупателей и поднимает цены на жилье", - добавил эксперт.

Данные также показали, что индекс незавершенных сделок по продаже жилья на северо-востоке увеличился на 3,2 процента, до 97,0 в марте, и в настоящее время на 18,4 процента выше, чем годом ранее. На Среднем Западе индекс повысился на 0,2 процента, до 112,8 в марте, что на 4,0 процента годовых выше. На Юге индекс вырос на 3,0 процента, до 125,4 (-0,6 процента годовых). Индекс на Западе снизился на 1,8 процента, до 95,3 (-7,9 процента годовых).