RICS: цены на жилье в Британии могут снизится в ближайшие месяцы

Результаты исследований, представленные Королевским институтом дипломированных оценщиков (RICS), показали, что стоимость жилья в Британии может снизится в предстоящие месяцы, впервые за последние четыре года. По мнению экспертов, причиной падения цен будет неопределенность относительно итогов референдума по вопросу членства страны в ЕС, а также введенный недавно дополнительный налог при покупке определенного вида недвижимости .

"Впервые с 2012 года, большинство респондентов отметили, что цены на жилье, вероятно, упадут в течение следующих трех месяцев. Однако, большинство опрошенных по-прежнему прогнозируют рост в 12-месячной перспективе. Также ожидается, что в течение следующих пяти лет цены увеличатся чуть более чем на 4 процента годовых", - сообщили в RICS. Напомним, по итогам мая баланс цен на жилье от RICS упал минимума с февраля 2015 года, составив +19 процентов по сравнению с +39 процентов в апреле. Объем продаж жилья упал максимальными темпами с августа 2008 года, а спрос со стороны новых покупателей снизился наибольшими темпами с июня 2008 года. Другие показатели рынка недвижимости также указывают на замедление. Ранее в этом месяце Банк Англии заявил, чистое ипотечное кредитование в апреле было самым низким с 2012 года. В RICS сказал, что большая часть снижения цен и других показателей наблюдалась в Лондоне.

Согласно оценкам экспертов, опрошенных Reuters, в среднем цены вырастут на 5,0 процента в этом году и на 4,1 процента в 2017 году, если Британия останется в ЕС. Однако, если страны покинет ЕС, рост цен замедлится до 3,8 процента, а затем к нулю.