США: число незавершенных сделок по продаже жилья резко сократилось в мае

Национальная ассоциация риелторов (NAR) сообщила: количество незавершенных сделок по продаже жилья заметно снизилось по итогам мая, превысив прогнозы экспертов, и указав на замедление активности на рынке жилья США..

Согласно данным, с учетом сезонных колебаний индекс незавершенных сделок по продаже жилья упал в мае на 3,7%, до 110,8 пункта. Эксперты ожидали снижение индекса на 1,0% после роста на 3,9% в апреле (пересмотрено с +5,1%). По сравнению с маем 2015 года индекс опустился на 0,2%, записав при этом первое снижение с августа 2014 года.

Лоуренс Юн, экономист NAR, указал, что скудные запасы жилья для продажи и быстро растущие цены являются основной проблемой для жилищного сектора. "Риелторы признают, что все большее число покупатели разочарованы напряженной конкуренцией и отсутствием доступных домов для продажи на своем рынке", - сказал Юн.

Жилищный сектор США демонстрировал уверенный рост в последние годы, способствуя ускорению общего экономического роста. Восстановление рынка поддерживается исторически низкими процентными ставками, которые с начала текущего года постепенно снижаются. Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой в ​​мае составила 3,60% по сравнению с 3,87% в январе, по данным Freddie Mac.

Данные также показали, что индекс незавершенных сделок по продаже жилья упал в мае на 5,3% на Северо-востоке и снизился на 4,2% на Среднем Западе. На Западе индекс опустился на 3,4%, в то время как на Юге был зафиксировал спад на 3,1%. На ежегодной основе, незавершенные продажи снизились на Среднем Западе и на Западе, оставались неизменными на северо-востоке и слегка выросли на Юге.