Канада: рост цен на новое жилье неожиданно ускорился в мае

Цены на новое жилье в Канаде продолжили повышаться в мае, зафиксировав самые быстрые темпы за почти девять лет, что в основном было связано с подорожанием жилья на быстро развивающихся рынках Торонто и Ванкувера. Об этом заявили в Статистическом управлении страны.

Майский индекс цен на новое жилье прибавил 0,7 процента, что последовало за ростом на 0,3 процента в предыдущем месяце. Аналитики прогнозировали, что цены увеличатся лишь на 0,2 процента. Последний темп роста оказался максимальным с июля 2007 года, когда был записан прирост на 1,0 процента.

Либеральное правительство Канады неоднократно выражало обеспокоенность по поводу быстрого роста цен в Торонто и Ванкувере, отмечая при этом, что рассматривает введение дополнительных ограничений при выдаче ипотеки на покупки жилья. Данные показали, что стоимость жилья в объединенном регионе Торонто и Ошава - на долю которого приходится 27,92 процента всего канадского рынка - поднялась на 1,9 процента, что является наибольшим ростом за последние 27 лет. Строители пояснили, что причиной такого значительного изменения цен были рыночные условия и растущие цен на землю. Рыночные условия также помогли повысить стоимость новой жилой недвижимости в Ванкувере на 1,1 процента.

В целом, цены на новое жилье в Канаде выросли на 2,7 процента по сравнению с маем 2015 года, продемонстрировав максимальный темп в годовом исчислении с сентября 2010 года (тогда цены также повысились на 2,7 процента). Напомним, индекс цен на новое жилье исключает квартиры и кондоминиумы, которые правительство рассматривает в качестве особой причины для беспокойства, и которые составляют одну треть от всего рынка нового жилья.