США: объем продаж нового жилья резко вырос по итогам июня

Продажи новостроек значительно увеличились в июне, превысив оценки аналитиков, и указав на стабильное улучшение ситуации на рынке жилья США. Об этом сообщило Министерство торговли.

Согласно данным, с учетом сезонных колебаний объем продаж новых домов вырос в июне на 3,5% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув годового уровня 592 000 единиц. Последний темп повышения оказался самым сильным с февраля 2008 года. Экономисты ожидали, что продажи составят 560 000. Показатель за май был пересмотрен до 572 000 с 551 000.

По сравнению с июнем 2015 года продажи новостроек выросли на 25,4%. В более широком плане, за первые шесть месяцев 2016 года продажи увеличились на уверенные 10,1% годовых.

В Министерстве торговли заявили, что повышение продаж новых домов было подкрепленно исторически низкими процентными ставками. Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой составляла 3,57% в июне по сравнению с 3,98% в июне 2015 года.

Тем не менее, запасы жилья остаются скудными, что оказывает восходящее давление на цены на жилье. Напомним, данные, опубликованные на прошлой неделе, показали, что в конце июня на вторичном рынке жилья был 4,6-месячный запас домов, доступных для продажи. Что касается рынка новостроек, запасов жилья в конце июне было достаточно для 4,9 месяцев продаж, что является самым низким значением более чем за год. Средняя цена продажи нового дома в июне составила $306 700, что на 6,1% больше по сравнению с прошлым годом.