США: число незавершенных сделок по продаже жилья незначительно выросло в июне

Национальная ассоциация риелторов (NAR) сообщила, что количество незавершенных сделок по продаже жилья немного увеличилось в прошлом месяце, так как продолжающийся рост числа рабочих мест и низкие процентные ставки продолжали поддерживать рынок жилья США.

Согласно данным, с учетом сезонных колебаний индекс незавершенных сделок по продаже повысился в июне на 0,2%, до 111,0 пункта. Последнее значение было вторым по величине за последние 12 месяцев, а также значительно выше среднего чтения за 2015 год (108,9 пункта). Аналитики ожидали, что показатель вырастет на 1,4% после падения на 3,7% в мае. По сравнению с июнем 2015 года индекс увеличился на 1,0%. Стоит подчеркнуть, после достижения максимума 2016 года в апреле (тогда показатель составил 115,0 пункта), в мае индекс записал свое первое годовое снижение с августа 2014 года.

Комментируя данные Лоуренс Юн, главный экономист NAR, сказал, что слабый прирост в июне отражал небольшое снижение активности на рынке после заметного повышения весной.

Рост рабочих мест в 2016 году замедлился по сравнению с предыдущим годом, что является встречным ветром для рынка жилья, но в последнее время снова наблюдается ускорение темпов. Вместе с тем, процентные ставки - один из ключевым фактором, поддерживающий покупку жилья - продолжают колеблется вблизи исторически низких уровней. Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой в ​​июне составила 3,57% по сравнению с 3,87% в январе.

Данные также показали, что больше всего число незавершенных сделок по продаже жилья выросло на северо-востоке (+3,2%). Немного меньшее повышение отмечалось на среднем западе. Тем временем, по сравнению с маем индекс упал на западе и Юге. На ежегодной основе, незавершенные продажи были на 1,6%-1,8% выше во всех регионах, кроме Запада, где они снизились на аналогичную величину.