Закладки новых домов в США неожиданно выросли в июле

Закладки новых домов в США неожиданно выросли в июле, так как строительная деятельность увеличилась по всем направлениям, поддерживая мнение, что инвестиции в жилищное строительство будут приходить в себя после того, как показали резкое падение во втором квартале.

Закладки новых домов увеличились на 2,1 процента с учетом сезонных колебаний до годового темпа 1,2 миллиона единиц, самого высокого уровня с февраля, Министерство торговли заявило во вторник. Закладки новых домов в июне были в основном неизменными на уровне 1,19 млн единиц.

Разрешения на строительство упали на 0,1 процента до 1,15 млн единиц скорости в прошлом месяце.

Экономисты прогнозировали, что закладки новых домов снизятся до 1,18 млн единиц в прошлом месяце, а разрешения на строительство вырастут до 1,16 млн единиц.

Инвестиции в жилищное строительство сократились во втором квартале впервые более чем за два года.

Это, наряду с сокращением прямого вложения в запасы, продолжающегося спада бизнес-расходов и слабых государственных расходов, привело к темпам роста валового внутреннего продукта на 1,2 процента в годовом исчислении в течение квартала.

На фоне растущего рынка труда, который постоянно увеличивает заработную плату, экономисты ожидают отскока расходов в жилищном строительстве в третьем квартале. Но жилищное строительство все еще опережает разрешения, так что ожидаемый подъем может быть скромным.

Опрос домостроителей, опубликованный в понедельник отразил уверенность и рост в августе, и теперь строители оптимистично настроены в отношении продаж в течение следующих шести месяцев. Однако их мнения по поводу предполагаемого трафика покупателей немного смягчились.

Закладки новых односемейных домов, самый большой сегмент рынка, выросли на 0,5 процента до 770 000 единиц в июле, это также самый высокий уровень с февраля. Односемейные закладки новых домов выросли на Юге и Западе, но упали на 23,9 процента на северо-востоке и упали на 2,6 процента на Среднем Западе.

Строительство нового жилья для волатильного многоквартирного сегмента увеличилось на 5,0 процентов до 441 000 единиц. Закладки новых домов на объектах жилищного строительства многоквартирных домов с пятью или более единиц подскочили до самого высокого уровня с сентября 2015 года.

Многоквартирной сегмент рынка продолжает поддерживать высокий спрос на аренду жилья, так как некоторые американцы избегают домовладения в период после развала рынка жилья.

Разрешения на строительство односемейных домов упали на 3,7 процента в прошлом месяце до 711 000 единиц, самого низкого уровня с сентября 2015 года, в то время как многоквартирные разрешения на строительство выросли на 6,3 процента до 441 000 единиц.