США: индекс цен на жилье от S&P/Case-Shiller вырос в июне

S&P Dow Jones Indices опубликовал сегодня последние результаты индексов S&P/Case-Shiller, ведущей меры цен на жилую недвижимость в США. Данные за июнь 2016 показывают, что цены на жилье продолжили подъем по всей стране в течение последних 12 месяцев.

Национальный индекс S&P/Case-Shiller в США - индекс, охватывающий все девять регионов переписи США, сообщил о годовом приросте на 5,1% в июне, не изменившись по сравнению с прошлым месяцем.

Композитный индекс для 10 мегаполисов США сообщил о годовом росте на 4,3%, по сравнению с 4,4% в предыдущем месяце.

Композитный индекс для 20 мегаполисов США сообщил о годовом росте на 5,1%, по сравнению с 5,3% в мае.

Портленд, Сиэтл, Денвер сообщили о самых высоких по сравнению с прошлым годом приростом среди 20 городов, в каждом из последних пяти месяцев. В июне, Портленде цены выросли на 12,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, затем идет Сиэтл с ростом на 11,0% и Денвер с увеличением на 9,2%.

Шесть городов сообщили о большем росте цен за год, заканчивающийся в июне 2016 по сравнению с годом, заканчивающимся в мае 2016.

"Цены на жилье продолжают расти по всей стране во главе с Западом и Югом," заявил Дэвид М. Блицер, управляющий директор и председатель Комитета по индексу S & P Dow Jones Indices. "В сильном регионе, Тихоокеанском Северо-западе, цены растут более чем на 10%; в более медленном северо-востоке цены поднимаются немного быстрее, чем инфляция. Национально, цены на жилье выросли на 4,8% годовых последовательно в течение последних двух лет, не проявляя никаких признаков замедления".

"В целом, рынок жилой недвижимости находится в хорошей форме. Продажи домов на вторичном рынке показывают рост на около 5,5 млн штук за год с уровнем запасов до пяти месяцев, что свидетельствует о довольно жестком рынке. Продажи новых домов для одной семьи составили 654 000 годового уровня с учетом сезонных колебаний в июле, это самый высокий показатель с ноября 2007 год. Закладки новых фундаментов в июле превысили годовой показатель в размере 1,2 млн единиц. В то время как сектор недвижимости и потребительские расходы способствуют экономическому росту, расходы бизнеса продолжают проявлять слабость".