США: объем закладок новых домов и число разрешений на строительство уменьшилось в августе

Министерство торговли, что по итогам августа число разрешений, выданных на строительство жилья, неожиданно снизилось. Кроме того, было зафиксировано значительное падение объемов строительства нового жилья, что сигнализирует об осторожности строителей относительно будущего спроса.

Согласно данным, с учетом сезонных колебаний число разрешений на строительство уменьшилось на 0,4%, достигнув уровня 1,139 млн. единиц (в перерасчете на годовые темпы). Аналитики ожидали, что количество разрешений вырастет до 1170 тыс. с 1144 тыс. (показатель не пересматривался). Число разрешений на постройку односемейного жилья, которые представляют собой 60% от общего объема, выросло на 3,7% в прошлом месяце, зафиксировав наибольший прирост с 2014 года, и увеличив разрыв между многосемейным сегментом рынка.

Между тем, объем закладок нового жилья упал в августе на 5,8%, до 1,142 млн. единиц (в годовом выражении), превысив прогнозы экспертов (1,191 млн.). Добавим, показатель за июль был пересмотрен до 1,212 млн. с 1,211 млн. Закладки односемейного жилья сократились на 6%.

Кроме того, отчет показал, что за первые восемь месяцев текущего года число разрешений снизилось на 0,8% по сравнению с 2015 года, хотя это в основном отражало меньшее количество разрешений для многосемейного сектора. Количество односемейных разрешений было на 8,4% больше, чем годом ранее. Тем временем, закладки новых домов выросли на 6,1% годовых за тот же период. Что касается закладок односемейного жилья, за 8 месяцев они увеличились на 9,1% годовых. Эксперты отмечают, относительно сильный импульс в секторе строительства односемейного жилья предполагает, что строители реагируют на рост цен и устойчивый спрос на этом сегменте.