США: доверие строителей жилья немного ухудшилось в октябре

Данные, представленные Национальной ассоциации строителей жилья и Wells Fargo, показали: американские строители жилья сообщили о небольшом снижении оптимизма в октябре, но общий уровень настроений по-прежнему остается повышенным, что является признаком того, что рынок односемейных домов должен продолжать поддерживаться устойчивым спросом.

Согласно отчету, с учетом сезонных колебаний индекс состояния рынка жилья уменьшился в октябре на 2 пункта, до 63 пункта. Это был второй самый высокий уровень текущего года (после сентябрьского чтения). Кроме того, последнее значение совпало с прогнозами. Чтение выше 50 пунктов означает, что большинство строителей считают текущие условия на рынке как позитивные.

Рынок жилья получил поддержку от устойчивого роста занятости и исторически низких процентных ставок, однако сокращение запасов жилья привело к росту цен, в результате чего дома оказалась вне досягаемости для некоторых американцев с низким уровнем дохода или первых покупателей.

"Октябрьский показатель представляет собой небольшой откат после скачка в сентябре, и указывает на то, что рынок жилья продолжает фиксировать медленный и стабильный прирост", - сказал главный экономист NAHB Роберт Дитц.

"Уровень доверия строителей указывает на более высокую вероятность нового жилищного строительства, которое поддерживает подрядные и девелоперские вакансии, а также создает спрос на материалы. Откат фиксированных инвестиции в жилье во втором квартале оказал давление на общий рост США. Но пока спрос на жилье по-видимому остается устойчивым", - отметил председатель NAHB Ед Бреди.

Отчет также показал, что один из трех компонентов индекса продемонстрировал улучшение в октябре. Компонент, измеряющий ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев, поднялся на 1 пункт, до 72 пункта, а индекс покупательского трафика упал на 1 пункт, до 46 пунктов. Компонент текущих условий продаж снизился до 69 пунктов с 71 пункт.