Великобритания: показатель жилищных ценовых настроений несколько снизился в октябре

Результаты опроса, проведенного Knight Frank и IHS Markit, показали: большинство домохозяйств в Великобритании поняли, что стоимость их домов увеличилась в октябре, хотя и более медленными темпами, чем в предыдущем месяце

Согласно данным, индекс ценовых настроений, или HPSI, снизился до 55,7 в октябре с 56,9 в сентябре. Стоит подчеркнуть, индекс остается выше отметки 50 пунктов, что свидетельствует о росте цен на жилье, уже третий месяц подряд. Сейчас индекс находится значительно ниже своего рекордного показателя на уровне 63,2 пункта, который был достигнут в мае 2014 года. Однако, октябрьский показатель остался выше значения, достигнутого после референдума (53,1 пункта).

Вместе с тем, индекс, оценивающий ожидания в отношении цен на жилье, также ухудшился в октябре - до 62,9 пункта с 64,7 пункта в сентябре. Напомним, после референдума показатель обвалился до уровня 51,3 пункта. В отчете сообщалось, что домохозяйства ожидают более умеренный рост цен на недвижимость в течение следующих двенадцати месяцев. Между тем, в октябре около 6 процентов семей заявили, что планируют приобрести недвижимость в следующем году, что оказалось чуть выше сентябрьского показателя на уровне 5,8 процента.

"Снижение процентных ставок и стабильное наличие ипотеки выступали в качестве "амортизаторов" для бытовых настроений в последние месяцы, - сказал Тим Мур, старший экономист IHS Markit. - Тем не менее, ожидания роста цен на жилье были слабее, чем в первой половине 2016 года, предполагая, что ограничение доступности и неопределенность от Брекзита все еще оказывают на давление на жилищные ценовые настроения".