Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ в 2016 г. вырастет на 29% - до $4,5 млрд

МОСКВА, 8 декабря. /ТАСС/. Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в 2016 году увеличится на 29% и составит $4,5 млрд. Об этом сообщила старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций международной консалтинговой компании CBRE Ирина Ушакова в рамках презентации исследования компании.

"Примерно $4,5 млрд сделок закроются до конца этого года", - сказала она, добавив, что данный рост произойдет в основном за счет государственных, а не коммерческих сделок.

В компании отметили, что по итогам 2016 года сделки, заключенные госструктурами и госкомпаниями, составят 40% всех инвестиций, тогда как в 2015 году таких сделок не вообще было. Доля иностранного капитала в объеме инвестиционных сделок снизится до 4% (на 11 процентных пунктов к 2015 году).

Лидером по объему инвестиций в текущем году станет офисный сегмент с долей в 44%, гостиницы привлекут 17% инвестиций, что является рекордным показателем за последние 10 лет. Доля инвестиций в жилой сегмент составит 11%, в торговую недвижимость - 18%, в складскую - 4%.

По данным CBRE, объем собственного капитала, доступного для инвестирования в коммерческую недвижимость, составляет $3,5 млрд, объем капитала для инвестирования в жилье - около $1 млрд. С учетом заемных средств более $10 млрд "ищут" возможности для инвестирования в объекты недвижимости.

Эксперты CBRE отмечают, что в 2016 году произошла стабилизация рынка недвижимости и повышение активности инвесторов. -0--млт/мта/бди