Власти Москвы не прогнозируют большого колебания цен на недвижимость из-за реновации

МОСКВА, 31 мая. /ТАСС/. Программа реновации в Москве не приведет к резкому колебанию цен на недвижимость, скорее всего, стоимость будет расти в пределах инфляции. Такое мнение озвучил сегодня журналистам заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

"Сейчас мы ведем большую работу по прогнозированию цены (на недвижимость - прим. ТАСС) с участием научно- исследовательских институтов, закладывая в расчеты до 50 разных показателей. Цены точно не рухнут, им рушиться некуда. Они, скорее всего, не будут расти, в сценарии с учетом реновации. Мы для себя видим, что цена будет расти на уровне инфляции", - сказал Хуснуллин.

Заммэра предположил, что рост стоимости недвижимости составит 3-4%. "Это мое личное мнение. Может быть, будут колебания плюс-минус 5%. Это будет достаточно стабильная ситуация", - добавил Хуснуллин.

О программе реновации

В начале 2017 года президент РФ Владимир Путин поручил мэру Москвы снести все так называемые хрущевки в столице, а на их месте построить новые дома. Программа рассчитана минимум на 10-15 лет. Когда примерно к июлю 2017 года будет определен список домов, подпадающих под снос, станут понятны объемы реновации. По предварительным данным, речь шла о 25 млн квадратных метров.

Однако пока в списке для голосования жителей значится чуть более половины домов: 4,5 тыс. вместо изначально заявленных почти 8 тыс., где живут 1,6 млн человек. В перечень для голосования вошли пятиэтажки, отвечающие двум условиям: неудовлетворительное техническое состояние дома и поддержка значительной частью (более 70%) опрошенных жителей включения своего дома в проект программы.

На начальном этапе финансироваться программа будет из городского бюджета. По словам Собянина, для запуска программы расселения потребуется около 300 млрд рублей в течение трех лет.

Жители Москвы, чьи дома войдут в этот список устаревшего или ветхого жилья, получат квартиры такой же или большей общей площади. Бизнесу, который располагается сейчас на первых этажах в пятиэтажках, планируется предоставлять равнозначное по площади помещение в новых домах или денежную компенсацию.

В начале марта 2017 года в Госдуму был внесен законопроект, регулирующий порядок реновации пятиэтажного жилого фонда в столице. 20 апреля документ был принят в первом чтении. Второе чтение запланировано на 9 июня.