США: незавершенные сделки по продаже жилья резко упали в январе

Национальная ассоциация риэлторов (NAR) заявила, что ее индекс ожидаемых продаж жилья, который отслеживает контракты на покупку ранее принадлежащих домов, снизился в январе на 4,7% по сравнению с предыдущим месяцем, до 104,6 пункта. Это самый низкий уровень с октября 2014 года, когда индекс составлял 104,1 пункта. Экономисты ожидали, что индекс вырастет на 0,3%. Между тем, в годовом выражении незавершенные сделки по продаже жилья снизились на 3,8%.

"Отступление в прошлом месяце при подписании контрактов произошло из-за крайне низкого уровня предложения и внезапного увеличения ставок по ипотечным кредитам, - сказал Лоуренс Юн, главный экономист NAR. - Нижняя часть рынка продолжает ощущать основную тяжесть этих препятствий в поставках и доступности".

Рынок жилья в США страдает от ограниченных запасов, которые привели к росту цен на жилье, и "убрали" с рынка некоторых потенциальных покупателей. Продажи новых домов замедлились второй месяц подряд в январе, а продажи ранее принадлежавших США домов в январе испытали самое резкое ежегодное падение более чем за три года. Но запасы, по крайней мере, недавно построенных домов для одной семьи, могут изменить ситуацию. В январе, при текущим темпам продаж, предложение новый домов достигло 6,1 месяцев, самого высокого уровня с середины 2014 года. Это может ослабить повышательное давление на цены, хотя продажи новых домов - это небольшая часть общего рынка жилья.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade