Британия: рынок жилья стабилизировался

На рынке жилья Великобритании наблюдаются признаки дальнейшей стабилизации, так как показатели подтвердили, что ипотечное кредитование в октябре выросло, в то время как одобренные заявки немного сократились против сентября, но показали улучшение на годовой основе.
Как сообщила организация BBA в октябре чистое ипотечное кредитование выросло на базовые 4.3 млрд. фунтов, что ниже 4.7 млрд, отмеченных в сентябре, и среднего показателя 4.5 млрд. за предыдущие шесть месяцев.
Число одобренных заявок в октябре против сентября снизилось на 3%, но выросло на 7% г/г. Как заявила BBA средний показатель одобренных заявок на покупку жилья снизился до 129,500 фунтов. Однако, число одобренных заявок на покупку жилья выросло до максимального уровня с июня 2004 года.
Как считает директор отдела статистики BBA Дэвид Дукс, в аспекте совокупной суммы кредитования и одобренных заявлений, в частности на покупку жилья, можно отметить более высокие уровни, чем в соответствующие месяцы 2004 года. Ипотечный рынок кажется особенно устойчивым, так как сейчас наступает период обычно более низкого спроса.
По словам Говарда Арчера из " Global Insight", в общем, данные по ипотечному кредитованию говорят, что рынок жилья переживает достаточно здоровые обороты на данный момент. Он добавил, что совершенно точно, что августовское снижение ставки оказало поддержку активности на рынке жилья также как и снижающемуся беспокойству по поводу того, что цены на жилье могут обвалиться.
Однако кредитование, не имеющее обеспечение, несмотря на рост, оставалось "относительно умеренным".
Арчер объяснил, что это говорит об относительной осторожности потребителей по вопросам заемов и подтверждает мысль, что несмотря на то, что потребительские расходы сократились до минимума, их рост вероятно останется относительно ограниченным в течение некоторого времени.