Продажи новостроек в Австралии продолжили снижаться в марте

Продажи новостроек в пяти крупнейших регионах Австралии в общем снизились в марте на -2,0% после снижения на -0,7% в феврале. Стоит отметить , что продажи упали в течении трех первых месяцев 2018 года. Таких же три последовательных месяцы спада объемов продаж были зарегистрированы в период с июля по сентябрь прошлого года. В целом, продажи новых домов снизились на -2,2% в 1-м квартале 2018 года по сравнению с последними тремя месяцами от 2017 года. За 12 месяцев до марта 2018 года продажи новых домов были на 4,1% ниже, чем за предыдущий 12-месячный период.

Замедление продаж нового жилья говорит, что меньше новых контрактов на жилье подписываются на ключевых рынках и что потенциальные покупатели жилья проявляют большую осторожность.

Спрос на новые дома был нарушен, поскольку инвесторы реагируют на наложения более жестких условий кредитования (APRA) и ставок гербового сбора.

Несмотря на общую слабость продаж нового жилья в последние месяцы, есть доказательства того, что некоторые рынки укрепляются. Это отчасти является результатом улучшение экономических условий на рынке отдельно стоящих домов, например в Квинсленде и в Западной Австралии.

В марте 2018 года продажи новых домов снизились в трех из пяти регионов Австралии. Самое большое сокращение произошло сокращение в Южной Австралии (-11,4%), за которым следует Северо Запад Австралии (-10,2%) и Виктория (-7,2%). В двух регионах наблюдались тенденции с наибольшим увеличением продаж новых домов - в Западной Австралия (+26,2%) и в Квинсленде (+ 2,7%).

Информационно-аналитический отдел TeleTrade