"Украину" купил "Бисквит".

За сумму почти в два раза выше стартовой ушла с аукциона в частные руки высотка гостиницы "Украина". Одна из самых известных гостиниц российской столицы собрала в казну Москвы, в чьей собственности она была до сих пор, 7,9 млрд. рублей (275 млн. долларов).
Победителем аукциона, в котором участвовали семь претендентов, стала практически никому неизвестная компания "Бисквит". В четырех иностранных компаниях, занимающихся рынком недвижимости в Москве, сказали, что слышат ее название и имя ее владельца впервые. Как считают участники рынка, компания связана с торговым домом "Гранд", одним из крупнейших московских мебельных магазинов. Однако по окончании торгов генеральный директор "Бисквита" Год Нисанов заявил, что "компания представляет свои собственные интересы, и за ней никто не стоит". Заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе сказал, что компания с таким названием ему не известна. По его данным, эта фирма не управляет ни одной из московских гостиниц. Член конкурсной комиссии, префект Западного административного округа Москвы Юрий Алпатов заявил, что эта компания активно работает в его префектуре в сфере торговли.
"Украина", построенная в 1957 году последней из высоток, принадлежала правительству Москвы. Однако, так и сумев найти инвестора, готового потратить 57 млн. долларов на реконструкцию отстающей от реалий современного гостиничного бизнеса "Украины", российская столица решила отдать гостиницу в частные руки. Стартовая цена гостиницы была около 4,4 млрд. рублей. Аудиторы из компании Ernst & Young оценили гостиницу в 157 млн. долларов, но в московской мэрии недавно говорили, что рассчитывают получить от продажи 200 млн. долларов.
Победителю придется заплатить еще 5 млн. долга гостиницы за реставрацию и обновление номеров.
Однако вряд ли этим затраты ограничатся. Около 100 млн. долларов, по оценкам специалистов по недвижимости, понадобятся для доведения более 700 номеров и самой гостиницы до мирового уровня четырехзвездочного отеля - так себя позиционирует сама "Украина".
Сейчас "Украина" может похвастаться относительно недорогими номерами - стоимость одноместного номера, хорошего, но немного "советского", около 120 долларов. Это в два раза меньше, чем у конкурентов - например, у расположенной неподалеку гостиницы "Рэдиссон-Славянская". В случае успешной реконструкции цена неминуемо вырастет, и небогатые приезжие (а немалую долю их в "Украине" составляют иностранцы) лишатся пристанища.
По сравнению с другими европейскими столицами Москве явно не хватает гостиниц среднего уровня. Перестройка "Украины" вряд ли поможет решить проблему. Однако российская столица получит деньги от продажи, а знаменитая гостиница получит новую жизнь. За минувшие три года Москва лишилась двух знаменитых гостиниц - "Интуриста", "Москвы" - и вот-вот лишится "России". "Украину" же, шедевр сталинской архитектуры, никто сносить не собирался.