Цены на жилье в США повысились на 1,7% в первом квартале

Цены на жилье в США выросли на 1,7 процента в первом квартале 2018 года в соответствии с индексом цен на жилье (HPI) от Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA). Цены на жилье выросли на 6,9 процента в первом квартале 2018 года по сравнению с первым кварталом 2017 года. Сезонно скорректированный ежемесячный индекс от FHFA за март вырос с февраля на 0,1 процента.

HPI рассчитывается с использованием информации о ценах на продажу жилья от ипотечных кредитов, проданных или гарантированных Fannie Mae и Freddie Mac.

«Цены на жилье продолжают расти по всем штатам США, но есть признаки снижения», - сказал Уильям Дернер, старший экономист FHFA. «С тех пор, как в 2012 году рынок жилья начал восстанавливаться, повышение цен на жилье было положительным, потому что спрос опережал предложение. Однако в прошлом месяце некоторые регионы показали замедление или даже торможение роста цен на жилье».

Цены на жилье выросли во всех 50 штатах и в округе Колумбия между первым кварталом 2017 года и первым кварталом 2018 года. В пятерку лучших годовых оценок входят: 1) Невада - 13,7 процента; 2) Вашингтон - 13,1 процента; 3) Айдахо - 11,1 процента; 4) Колорадо - 10,6 процента; и 5) Юта - 9,9 процента.

Цены на жилье выросли в каждой из 100 крупнейших столичных областей в США за последние четыре квартала. Годовой рост цен был самым большим в Лас-Вегасе-Хендерсон-Рай, штат Невада, где цены выросли на 17,1 процента. Цены были самыми слабыми в Талсе, штат Оклахома, где они выросли на 0,8 процента.

Из девяти подразделений переписи Тихоокеанское подразделение показало сильнейшую оценку за четыре квартала, получив 9,5-процентный прирост между первыми кварталами 2017 и 2018 годов и 2,6-процентное увеличение в первом квартале 2018 года. Годовая оценка цен на жилье была самой слабой в Восточном Южно-Центральном подразделении, где цены выросли на 5,3 процента между первыми кварталами 2017 и 2018 годов.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade