Обзор ожидаемых на текущей неделе американских данных

Закладки новых домов

Показатель будет опубликован в среду, 19 сентября, в 12:30 GMT

В июле закладки нового жилья выросли на 0,9%, до 1,168 млн. единиц, что является неспецифическим, но ощутимым увеличением. Закладки односемейного жилья подскочили на 0,9%, а сектор многосемейного жилья зафиксировал прирост на 0,7%. В то время как июльские показатели оказались ниже ожиданий, общие закладки нового жилья сейчас превышают прошлогодние на 6,2%. Несмотря на то, что закладки нового жилья несколько отстают от ожиданий, строители продолжают сообщать о сильном покупательском спросе. Рост трудовых и материальных затрат был основным препятствием для домостроения в этом году, в результате чего проекты были отложены или отменены полностью. Однако во второй половине года цены на материалы, как правило, снижаются, что должно позволить некоторым из застопорившихся проектов возобновиться. Ожидания в отношении закладок нового жилья были сокращены в последнее время из-за этих растущих ценовых нагрузок, но по-прежнему ожидается, что в ближайшие месяцы закладки новых домов начнут расти.

Согласно средним прогнозам, в августе закладки новых домов выросли до 1,23 млн. единиц с 1,168 млн. единиц в июле.

Продажи жилья на вторичном рынке

Показатель будет опубликован в четверг, 20 сентября, в 14:00 GMT

Продажи жилья на вторичном рынке в июле снизились на 0,7%, до 5,34 млн. единиц и теперь на 1,5% ниже уровней годичной давности. За исключением перепродаж кондоминиумов, продажи существующих домов для одной семьи оказались немного лучше и зарегистрировали снижение только на 0,2%. Нехватка запасов держит цены на жилье повышенными и сдерживает продажи. Общие запасы упали на 0,5% в течение месяца, в то время как предложение домов на рынке оставалось неизменным, на уровне 4,3 месяцев. Существующие продажи жилья остаются на низком уровне, а доступность вызывает все большую озабоченность. Ставки по ипотечным кредитам росли в прошлом году, и сохраняющийся низкий уровень запасов на рынке привел к повышению цен на жилье задолго до роста доходов. Тем не менее, признаки по-прежнему указывают на то, что экономический рост остается прочным, что должно позволить существующим продажам жилья подняться с их нынешних темпов.

Согласно средним прогнозам, в августе продажи жилья выросли до 5,36 млн. единиц с 5,34 млн. единиц в июле.