США: продажи новых домов в США упали до почти двухлетнего минимума в сентябре

Продажи новых домов для одной семьи в США упали до почти двухлетнего минимума в сентябре, а данные за предыдущие три месяца были пересмотрены в меньшую сторону, что является последним признаком того, что рост ипотечных ставок и более высокие цены подрывают рынок жилья страны.

Министерство торговли сообщило, что продажи новых домов упали на 5,5% до сезонно скорректированного годового показателя в 553 000 единиц. Это был самый низкий уровень с декабря 2016 года. Темпы продаж в августе были пересмотрены до 585 000 единиц с 629 000 единиц. Данные за июль и июнь также были пересмотрены в сторону понижения. Стоит подчеркнуть, что продажи новых домов падают уже четыре месяца подряд. Экономисты прогнозировали, что в сентябре продажи новых домов, на которые приходится около 9,7% продаж на рынке жилья, упали до 625 000 единиц. Продажи новых домов берутся из разрешений и, как правило, изменчивы на ежемесячной основе. Данные показали, что в годовом выражении продажи нового жилья упали на 13,2%.

Ураган "Флоренс", вероятно, взвесил на продажи новых домов на Юге, которые снизились на 1,5% в сентябре, до самого низкого уровня с августа 2017 года. На Юг приходится основная часть сделок. Продажи упали на 12,0% на Западе, до двухлетнего минимума, и упали на 40,6% на Северо-Востоке, до самого низкого уровня с апреля 2015 года. Однако, продажи выросли на 6,9% на Среднем Западе.

Средняя цена нового дома упала в сентябре на 3,5% годовых, до $320 000. В сентябре на рынке было 327 000 новых домов, больше всего с января 2009 года и на 2,8% выше относительно августа. Однако, предложение составляет чуть более половины того, что было на пике бума на рынке жилья в 2006 году. При сентябрьских темпах продаж потребуется 7,1 месяца, чтобы "очистить" предложение домов на рынке. Это самое высокое значение с марта 2011 года. Напомним, в августе соотношение продаж к предложению составляло 6,5 месяца.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade