- Аналитика
- Новости и инструменты
- Новости рынков
- Есть ли на рынке жилья США пространство для роста? - NBF
Есть ли на рынке жилья США пространство для роста? - NBF
Кришен Рангасами, аналитик National Bank Financial, отмечает, что в США национальный индекс цен на жилье от Case-Shiller вырос более чем на 50% после падения в начале 2012 года.
"В последний раз мы наблюдали такой скачок цен на перепродажу жилья в США как раз перед жилищным крахом 2006 года. Означает ли это, что рынок жилья США ожидает неизбежная коррекция? Скорее всего, нет. Основы остаются хорошими, о чем свидетельствуют низкие ставки по ипотечным кредитам, улучшение формирования домохозяйств и сильная экономика. В отличие от эксцессов, наблюдавшихся до краха 2006 года, инфляция цен на жилье не выходит за рамки роста доходов. Горячий рынок труда поддерживает доходы домохозяйств, в то время как жесткие стандарты по ипотечным кредитам не дают ценам резко повышаться. Действительно, если еще в 2006 году менее 25% ипотечных кредитов приходилось на заемщиков с самым высоким рейтингом (кредитный рейтинг 760+), то в наши дни эта доля превышает 55%. Высокое качество кредитов и устойчивая экономика объясняют, почему просроченная задолженность по ипотечным кредитам находится на десятилетних минимумах".
Информационно-аналитический отдел TeleTrade
© 2000-2025. Все права защищены.
Сайт находится под управлением TeleTrade D.J. LLC 2351 LLC 2022 (Euro House, Richmond Hill Road, Kingstown, VC0100, St. Vincent and the Grenadines).
Информация, представленная на сайте, не является основанием для принятия инвестиционных решений и дана исключительно в ознакомительных целях.
Компания не обслуживает и не предоставляет сервис клиентам, которые являются резидентами US, Канады, Ирана, Йемена и стран внесенных в черный список FATF.
Проведение торговых операций на финансовых рынках с маржинальными финансовыми инструментами открывает широкие возможности и позволяет инвесторам, готовым пойти на риск, получать высокую прибыль. Но при этом несет в себе потенциально высокий уровень риска получения убытков. Поэтому перед началом торговли следует ответственно подойти к решению вопроса о выборе соответствующей инвестиционной стратегии с учетом имеющихся ресурсов.
Использование информации: при полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на TeleTrade как источник информации обязательна. Использование материалов в интернете должно сопровождаться гиперссылкой на сайт teletrade.org. Автоматический импорт материалов и информации с сайта запрещен.
По всем вопросам обращайтесь по адресу pr@teletrade.global.
Банковские переводы
