США: продажи жилья на вторичном рынке выросли больше, чем ожидалось в июле

Согласно отчету, опубликованному Национальной Ассоциацией Риэлторов (NAR) в среду, продажи жилья на вторичном рынке США показали заметный отскок в июле.

NAR сообщила, что продажи домов на вторичном рынке в июле подскочили на 2,5 процента, до годового показателя 5,42 млн., после падения на 1,3 процента в июне, до пересмотренного уровня 5,29 млн. Экономисты ожидали, что продажи вырастут на 2,3 процента, до 5,39 млн., по сравнению с 5,27 млн., о которых первоначально сообщалось в предыдущем месяце.

"Падение ставок по ипотечным кредитам улучшает доступность жилья и подталкивает покупателей на рынок", - сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн.

Тем не менее, Юн отметил, что предложение доступного жилья является крайне низким, и добавил, что нехватка более дешевых домов заметно повысила цены на жилье.

В отчете говорится, что средняя цена жилья на вторичном рынке (для всех типов жилья) в июле составила $280 800, что на 1,6 процента меньше, чем $285 300 в июне, но на 4,3 процента больше, чем в том же месяце год назад ($269 300).

Общий объем жилищного фонда сократился до 1,89 млн. существующих домов, имеющихся в наличии для продажи в конце июля с 1,92 млн. в конце июня.

Непроданные запасы представляют собой 4,2 месяца поставок при текущих темпах продаж, по сравнению с 4,4 месяцами в июне и 4,3 месяцами в июле 2018 года.

NAR сообщила, что продажи односемейных домов выросли на 2,8 процента, до годового показателя 4,84 млн. в июле, в то время как продажи кондоминиумов и кооперативов были почти равны 580 000.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade