Цены на новые дома в Канаде не изменились в апреле после двух месяцев роста

Цены на новые дома в Канаде не изменились на национальном уровне в апреле после двух последовательных ежемесячных повышений.

В апреле в 16 из 27 охваченных переписью столичных районов (CMA), включенных в исследование, наблюдалось незначительное или полное отсутствие изменений в новых ценах на жилье. Однако количество новых домов, проданных опрошенными строителями в апреле, сократилось почти на две трети (64,1%) по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Аналогичная тенденция наблюдалась и на рынке перепродажи на национальном уровне: по данным Канадской ассоциации недвижимости, в апреле продажи упали на 57,6% в годовом исчислении.

Замедление в новых продажах произошло из-за введения политики физического дистанцирования, чтобы обуздать распространение COVID -19. 

Цены на новые дома выросли в апреле в 13 из 27 столичных районов, были плоскими в 11 и снизились в 3.

Наибольший рост наблюдался в Гвельфе (+0,6%), Китченере–Кембридже–Ватерлоо (+0,5%) и Оттаве (+0,4%). 

Рост цен на новое жилье на исторически дорогих рынках жилья Канады, Ванкувере и Торонто, остался неизменным в апреле после двух месяцев роста цен.

Больше всего цены на новое жилье снизились в Эдмонтоне (-0,3%), Калгари и Реджайне (оба снизились на -0,2%), причем снижение произошло в основном из-за слабой рыночной конъюнктуры.

На национальном уровне цены на новые дома выросли в апреле на 0,9% в годовом исчислении.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade