Рост цен на жилье по-прежнему превосходит ожидания, поскольку количество заявок на ипотеку выросло до 12-летнего максимума - Halifax

В месячном исчислении цены на жилье в сентябре были на 1,6% выше, чем в августе.

В последнем квартале (июль-сентябрь) цены на жилье были на 3,3% выше, чем в предыдущие три месяца (апрель - июнь).

Цены на жилье в сентябре оказались на 7,3% выше, чем в том же месяце годом ранее – самый сильный рост с июня 2016 года.

Рассел Галерея, управляющий директор Halifax, сказал:

“Средняя цена жилья в Великобритании сейчас приближается к 250 000 фунтов стерлингов после того, как сентябрь стал третьим месяцем подряд значительного роста. Годовой темп изменений, естественно, привлечет внимание, причем рост на 7,3% будет самым сильным с середины 2016 года. Однако контекст важен при ежегодном сравнении, поскольку в сентябре 2019 года политическая неопределенность давила на рынок”.

“Мало кто будет оспаривать тот факт, что показатели рынка жилья были чрезвычайно сильными с тех пор, как ограничения на блокировку начали ослабевать в мае. За последние три месяца мы получили больше заявок на ипотеку как от первых покупателей, так и от домохозяев, чем когда-либо с 2008 года. Произошел фундаментальный сдвиг в спросе со стороны покупателей, вызванный структурными эффектами увеличения домашней работы и стремлением к большему пространству, в то время как праздник гербового сбора стимулирует продавцов и покупателей заключать сделки в темпе до окончания перерыва в марте следующего года”.

“Крайне маловероятно, что рынок жилья продолжит оставаться невосприимчивым к экономическим последствиям пандемии”

“Поэтому, хотя это может произойти позже, чем первоначально ожидалось, мы по-прежнему считаем, что в какой-то момент в ближайшие месяцы следует ожидать значительного понижательного давления на цены на жилье, поскольку реалии экономического спада ощущаются все более остро.”

Информационно-аналитический отдел TeleTrade