Обзор ожидаемых на текущей неделе американских данных

Закладки новых домов

Показатель будет опубликован во вторник, 20 октября, в 12:30 GMT

Мы ожидаем, что в сентябре закладки новых домов умеренно выросли. Окончательное количество разрешений на строительство в августе было пересмотрено в сторону повышения - до 1,476 млн. против ранее заявленных 1,470 млн. что может немного повысить прогнозы. Учитывая, что индекс состояния рынка жилья от NAHB находится на рекордно высоком уровне в 83 пункта, нетрудно обосновать еще один сильный отчет. Закладки жилья также, вероятно, упали меньше в этом сентябре, чем обычно, что улучшит сезонно скорректированные данные. Впрочем, лесные пожары на Западе могут привести к откату. Запасы новых домов и пригодных участков под застройку также остаются дефицитными. Более того, более высокие цены на пиломатериалы, вероятно, несколько сдерживали энтузиазм строителей по поводу строительства определенных домов.

Согласно прогнозам, в сентябре закладки новых домов выросли до 1,45 млн. с 1,416 млн. в августе.

Продажи жилья на вторичном рынке

Показатель будет опубликован в четверг, 22 октября, в 14:00 GMT

Продажи жилья на вторичном рынке, вероятно, заметно выросли в прошлом месяце. Такая оценка основана на продолжающемся росте числа незавершенных сделок по продаже жилья и заявок на ипотеку, а также на хороших отчетах риэлторов по всей стране. Мы сомневаемся, что западные пожары окажут большое влияние на сентябрьские данные, а факторы сезонной корректировки могут вывести эти цифры за пределы наших оценок. Продажи существующих домов ограничиваются низкими запасами и снижающейся ценовой доступностью. Однако сейчас более низкие процентные ставки и стремление к увеличению жилой площади могут легко устранить эти препятствия. Средняя цена существующего дома, проданного в августе, выросла на 11,4% по сравнению с предыдущим годом. Острая конкуренция за относительно небольшое количество домов, доступных для продажи, должна по-прежнему способствовать росту цен.

Согласно прогнозам, в сентябре продажи жилья до 6,25 млн. с 6,0 млн. в августе.