Спрос на ипотеку со стороны покупателей жилья в США упал на прошлой неделе до самого низкого уровня за 6 месяцев - MBA

Согласно сезонно скорректированному индексу Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), из-за снижения спроса со стороны покупателей объем заявок на ипотеку на прошлой неделе упал на -0,5% по сравнению с предыдущей неделей.  

Количество заявок на ипотеку на покупку дома упало на -3% за неделю и было на 16% выше, чем год назад. Годовое сравнение сейчас неуклонно сокращается.

“Рынок закупок продолжил недавний спад, при этом индекс снизился в шестой раз за семь недель до самого низкого уровня с мая 2020 года”, - сказал Джоэл Кан, экономист MBA. - “Недостаточное предложение жилья оказывает повышательное давление на цены и влияет на доступность, особенно для покупающих впервые и для малообеспеченных покупателей”.

Суммы ссуд достигли новых максимумов за последние несколько недель из-за стремительного роста цен на жилье и сравнительно более высокой активности в верхней части рынка. Низкие ставки больше не компенсируют эти более высокие цены; фактически они частично их вызывают.

Средняя процентная ставка по контракту для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой и соответствующими остатками по кредитам ($510 400 или меньше) снизилась до минимума в 2,98% с 3,01%, а процентная ставка снизилась до 0,35 с 0,38 (включая комиссию за оформление) для кредитов с 20% первоначальный взнос. Этот показатель был более чем на полный процентный пункт выше, чем годом ранее.

Низкие ставки действительно помогли спросу на рефинансирование, который вырос на 1% за неделю и на 67% за год. Это самый высокий уровень с августа.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade