Продажи существующего жилья в США упали в феврале намного больше, чем ожидалось

Согласно отчету, опубликованному Национальной ассоциацией риэлторов (NAR), продажи существующих домов в США в феврале упали намного больше, чем ожидалось.

NAR сообщила, что в феврале продажи вторичного жилья упали на 6,6 процента до 6,22 миллиона в годовом исчислении после того, как в январе они выросли на 0,2 процента до пересмотренного в сторону понижения показателя в 6,66 миллиона. Экономисты ожидали, что продажи существующих домов упадут на 3,0 процента до 6,49 миллиона по сравнению с 6,69 миллиона, о которых первоначально сообщалось в предыдущем месяце.

«Несмотря на падение продаж жилья в феврале, которое я бы отнес к исторически низким уровням запасов, рынок по-прежнему опережает уровни до пандемии», - сказал Лоуренс Юн, главный экономист NAR.

В отчете говорится, что в годовом выражении продажи вторичного жилья в феврале выросли на 9,1 процента (по сравнению с 5,70 миллиона в феврале 2020 года).

Средняя цена жилья на вторичном рынке составила $313 000 в феврале, что на 3,1 процента больше, чем $303 600 в январе, и на 15,8 процента больше, чем $270 400 в феврале 2020 года.

NAR также сообщила, что общий объем жилищного фонда в феврале не изменился по сравнению с январем и составил 1,03 миллиона единиц, что на 29,5 процента меньше, чем 1,46 миллиона годом ранее.

Непроданные запасы представляют собой 2,0 месяца предложения при текущих темпах продаж, по сравнению с 1,9 месяца в январе и 3,1 месяца в феврале 2020 года.

В отчете также говорится, что продажи односемейного жилья упали на 6,6 процента до 5,52 миллиона, в то время как продажи существующих кондоминиумов и кооперативов снизились на 6,7 процента до 700 000.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade