Индекс цен на жилье в США вырос в январе - FHFA

Согласно последнему индексу цен на жилье Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA), цены на жилье в США в январе выросли по всей стране, на 1,0% по сравнению с предыдущим месяцем. С января 2020 года по январь 2021 года цены на жилье выросли на 12,0%. Ранее сообщавшееся изменение цен на 1,1% за декабрь 2020 года было пересмотрено в сторону повышения до 1,2%. 

Для девяти отделов переписи ежемесячные изменения цен на жилье с учетом сезонных колебаний с декабря 2020 года по январь 2021 года варьировались от -0,2% в Центральном отделе "Восток-Юг" до +1,5% в Горном отделе. 12-месячные изменения варьировались от +10,2% в Центральном дивизионе "Запад-Юг" до +14,8% в Горном отделе.

“В то время как цены на жилье испытали исторические темпы роста в 2020 году и в новом году, ежемесячный рост, по-видимому, замедляется", - сказал д-р Линн Фишер, заместитель директора Отдела исследований и статистики FHFA. “Цены на жилье выросли на 1,0% в январе, что относительно все еще высоко, но представляет собой наименьший месячный прирост с июня 2020 года."

S&P сообщило во вторник, что его Индекс цен на жилье Case-Shiller, который отслеживает цены на жилье в 20 мегаполисах США, подскочил на 11,1% в годовом исчислении в январе 2021 года после пересмотренного роста на 10,2% в годовом исчислении в декабре 2020 года (первоначально рост был на 10,1% в годовом исчислении). Это был самый большой годовой прирост цен на жилье с марта 2014 года.

Экономисты ожидали роста на 11,0% в годовом исчислении.

Феникс (+15,8% г/г), Сиэтл (+14,3% г/г) и Сан-Диего (+14,2% г / г) зафиксировали самый высокий рост в годовом исчислении среди 20 городов в январе. Все 20 городов сообщили о большем росте цен в январе 2021 года по сравнению с декабрем 2020 года.

Между тем, Национальный индекс цен на жилье США S&P/Case-Shiller, который измеряет все девять отделов переписи населения США, вырос на 11,2% в годовом исчислении в январе после скачка на 10,4% в годовом исчислении в предыдущем месяце.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade