Продажи новых домов в США превзошли ожидания в августе

Продажи новых домов для одной семьи выросли в августе больше, чем ожидалось, но есть признаки того, что импульс рынка жилья замедляется по мере ослабления попутного ветра от пандемии COVID-19.

В прошлом месяце продажи новых домов выросли на 1,5% до 740 000 единиц годовых (с учетом сезонных колебаний), сообщило Министерство торговли. Темпы продаж в июле были пересмотрены до 729 000 единиц с 708 000 единиц, о которых сообщалось ранее. Экономисты прогнозировали, что продажи новых домов, на которые приходится небольшая часть продаж домов в США, вырастут до 714 000 единиц.

Индустрия жилой недвижимости сталкивается с множеством сложностей. В то время как базовый спрос остается устойчивым, строители с трудом выполняют заказы из-за нестабильности цепочек поставок и трудностей с поиском рабочих. Августовский показатель был обусловлен ростом продаж домов, строительство которых еще не началось, что указывает на то, что строительная активность останется стабильной в ближайшие месяцы.

Отчет показал, что средняя цена продажи нового дома составила рекордные 390 900 долларов. Из домов, проданных в августе, около 22% были оценены от 500 000 до 749 000 долларов, а 9% - не менее 750 000 долларов. По состоянию на конец августа на продажу было выставлено 378 000 новых домов, что является максимальным показателем с октября 2008 года. При нынешних темпах продаж потребуется 6,1 месяца, чтобы исчерпать предложение новых домов, по сравнению с 6 месяцами в июле и 3,6 месяцами в начале года.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade